б. Карпова 7 | 8 912 898 86 82 | 8 800 5000 262 показать
ул. 8-Марта 130 | 8 902 600 5521 | 8 3513 281009 показать
отделы продаж:

г. Миасс б. Карпова 7
8 912 898 86 82 | 8 800 5000 262 показать

г. Миасс, ул. 8 Марта, 130
8 902 600 5521 | 8 3513 281009 показать
(Работаем по будням с 9:00 до 18:00)
Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер
и не является публичной офертой, согласно положениям Статьи 437 ГК РФ

Жизнь продолжается.

Компания «ФинПромСтрой» продолжила работу после недельного перерыва, связанного с вынужденным простоем по причине противовирусного карантина. С 6 апреля губернатор Челябинской области Алексей Текслер внёс строительные компании в список предприятий, которым разрешается возобновление трудовой деятельности с соблюдением всех мер антивирусного характера.

Нашей компанией в настоящий момент ведётся работа по строительству двух жилых домов в Миассе. Один из них в высокой степени готовности – планируем сдачу в конце мая текущего года. Второй объект на стадии 15%-ной готовности. Также планировали начать фундаменты третьего дома. Однако сложившаяся ситуация внесла существенные коррективы в наши планы.

Самая главная проблема будет заключаться в спросе на жильё. Как мы видели на примере предыдущих кризисов, а их на моей памяти было уже три, первым в это время пропадает спрос на жильё. Какое-то время он отсутствует. После начинает медленно восстанавливаться. Людям надо разъезжаться – семьи растут, дети женятся. Эти жизненные процессы никогда не останавливаются. Как будет на сей раз пока не понятно. Но сейчас и рынок другой, не такой как раньше. Ушло в прошлое долевое строительство, брошенных дольщиков больше не будет. Строительные компании используют кредитные средства разных видов, но уже не частных лиц.

Да, вырастет количество строителей-банкротов, но это уже другая история. Для многих строительных компаний в это время очень важно соблюдать правильную финансовую политику.

Компетенции специалистов нарабатываются со временем и восстановление любого структурного подразделения квалифицированными работниками сегодня большая проблема. Поэтому мы дорожим своими людьми и пытаемся, насколько это позволяет ситуация и финансы, сохранить их в своём коллективе. Вижу выход в данном случае следующий: строго следить за соблюдением противовирусных мер, и не допускать контактов, которые могут привести к заражению. Надеюсь, что скоро эта зараза пройдёт и мы все продолжим жить и работать как раньше. Сегодня большую озабоченность придаёт неопределённость. В связи с этим меняются условия работы на рынке продаж недвижимости. Те, кто откладывал покупку новой квартиры, поняли, что сейчас самое время это сделать. К тому же МФЦ начали восстанавливать свою работу по оформлению и регистрации сделок с недвижимостью.

Президент России Владимир Путин поручил правительству поддержать строительную отрасль во время кризиса на фоне COVID-19. Среди мер поддержки – субсидирование ипотеки и кредитов девелоперам, выкуп квартир в новостройках, аварийное жильё, авансы подрядчикам. Ключевым пунктом в поручениях президента стало анонсирование ипотеки с господдержкой под 6,5% годовых. Некоторые банки и застройщики уже начали принимать заявки. Субсидированная ипотека касается только новостроек и должна поддержать спрос на первичном рынке, нам – строителям – сохранить достаточный уровень продаж.

Реализация данной программы во многом будет зависеть от действий банков. Главное, чтобы банки не ужесточили свои требования к заёмщикам (увеличение первоначального взноса).

При чём сумма кредита для заёмщика в регионах ограничена 3 миллионами рублей. Под эту стоимость подпадают 100% квартир, которые предлагает к продаже компания «ФинПромСтрой».

Какой эффект эта инициатива президента окажет на весь строительный рынок – покажет время. Мы смотрим в будущее с оптимизмом. Главное, чтобы все отрасли продолжили свою работу, и спрос на нашу недвижимость обязательно восстановится. Мы продолжаем делать свою работу также хорошо, как раньше. Только восстановление производства и занятости населения принесёт стабильность и уверенность в завтрашнем дне.

Александр Бирюков.

Новости